1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
東広島市
15.7万円/㎡
前年比-55.4%
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オーリエンス西条
広島県東広島市西条末広町
山陽本線 / 西条駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 81.38㎡の場合
相場
2,521万円
31.0万円/㎡
1,256
2,099
2,943
3,786
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,943万円
25.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
オーリエンス西条
2,088万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 81.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,088万円 | 25.7万円 | 6階 | 81.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,188万円 | 26.9万円 | 6階 | 81.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,088万円 | 25.7万円 | 6階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,188万円 | 26.9万円 | 6階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,288万円 | 28.1万円 | 6階 | 81.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,388万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,190万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | オーリエンス西条 東広島市西条末広町 | 西条駅9分 | 2,088万円 | 25.7万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | メゾンドペガサス東広島 東広島市西条町寺家 | 寺家駅9分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンスクエア西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅7分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | ロイヤルシャトー西条 東広島市西条朝日町 | 西条駅9分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ネオライフ西条ブールバール通り 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅20分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅13分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/09 | フローレンス西条ブールバール弐番館 東広島市西条中央六丁目 | 西条駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | アーバンスクエア西条 東広島市西条大坪町 | 西条駅18分 | 1,360万円 | 20.1万円 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | パブリコーポ高美が丘 東広島市高屋高美が丘五丁目 | 西高屋駅23分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/28 | ダイヤモンドフォーラム円城寺 東広島市西条町助実 | 西条駅22分 | 1,800万円 | 23.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/13 | フォレストコート西条 東広島市西条町助実 | 西条駅21分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、東広島市では55.4%下落しています。